物业公司的主要职责

物业公司的主要职责篇1

　　1、组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。

　　2、负责项目商业整体布局规划、装修图纸发放、审核、装修过程的跟进及验收，并负责日常有关装修的巡检工作，并组织相关部门进行装修质量的验收。

　　3、负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。

　　4.负责在公司统一安排下按照《报修流程》和《维修制度》，监督、协助和指导本组员工及时进行维修工作，检查综合维修各项巡检记录，督促员工做好设备维修记录并归档保存，确保维修质量并采取有效措施。

　　5、监督供方外协工作按合同约定完成维护、修缮工作，并进行考核。

　　6、完善本专业各项规程及作业指导，定期更新设备台账。

　　7、拟定建筑本体，道路、附属设施，年、月、周维修保养计划及资金计划。

　　8、制定年度设施设备维保计划，组织、实施、检查、督导执行。

物业公司的主要职责篇2

　　1、负责小区的公共设施、内外装饰、景观设施等方面的日常巡视、保养、维修等工作；

　　2、根据维修单工作内容依据维修服务程序开展工作；

　　3、熟知设备突发故障应急预案的操作流程，将设备突发故障的影响降到低程度；

　　4、负责对业主所需的日常维修及提供所需安装的产品进行验证和安装；

　　5、定期巡视小区内外所属职责范围内的检查工作，发现问题及时进行整改；

　　6、优质高效地完成维修保养任务和质量记录工作；

　　7、对于向外委托维修保养的设备，要负责监理供方应按时保质保量进行维修保养，出现故障要及时通知供方进行抢修；

　　8、完成上级领导临时安排的其它相关工作。

物业公司的主要职责篇3

　　1、负责物业水电统计、费用收缴、租赁退租等工作；

　　2、对接街道、物业、子公司企业、安监等公司及部门相关工作；

　　3、负责公司人才房申请、租赁、资料备案、费用统计收缴工作；

　　4、负责公司固定资产的管理；

　　5、协助行政经理做好行政后勤相关的保障工作。

物业公司的主要职责篇4

　　1、根据公司的标准化要求管理所在医院内部各科室之间物品的运送，包括药品、器械、化验单、标本及病人等；

　　2、确保公司运作、财务、人力资源、培训政策与程序的执行；

　　3、定期走访客户，听取客户对工作的意见，提高服务品质；

　　4、负责对下属的管理、指导、培训、激励、招聘、考核；

物业公司的主要职责篇5

　　1、收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理；

　　2、编制及安排部门员工排班表，负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核；

　　3、处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向服务处经理报告；

　　4、按时要求部门人员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业服务费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向服务处经理汇报；

　　5、跟进处理突发事件，并上报服务处经理；

物业公司的主要职责篇6

　　1、负责项目前期的招商、日常园区巡查工作；

　　2、监管各租户的装修工程，及时处理违规操作，并做好工作记录；

　　3、负责租户档案、质量记录等文件资料收集、存档和保管工作；

　　4、负责项目后期的基础物业管理，包括清洁、绿化、安保、工程、费用收缴、客户投诉处理等；

　　5、负责招开本园区的员工会议，了解员工的工作状态和工作情况，积极学习物业管理以及相关的理论知识和法律法规和相关管理的基本知识和经验，提高管理服务水平。

物业公司的主要职责篇7

　　1、负责制定物业管理的各类规章制度和防范措施；

　　2、对公司场地发生的各类安全事故和隐患进行认真核实和提出处理建议；

　　3、负责园区公共设施、消防、安保、客户服务的统筹管理；

　　4、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，物业管理区域内的巡视、检查，物业管理区域内装饰装修管理；

　　5、服从公司领导的其他工作安排等。

物业公司的主要职责篇8

　　1.物业管理、营销策划等相关专业

　　2.从事物业项目的拓展开发工作，熟悉物业管理市场运作及招投标流程，有物业管理标书及管理方案编制经验

　　3.有一定的物业管理市场资源，有物业管理行业同岗位经验者优先。

　　岗位职责：

　　1.进行市场调研与分析，研究行业界发展状况，定期进行意向业务的掌握、汇报，与后期跟踪；

　　2.负责当地新业务的开拓及业务洽谈，招投标业务管理，完成公司营业指标；

　　3.负责客户管理、合同管理及客户后期维护，公司交办的其他各项业务。

　　4、负责招标信息的收集、整理；

　　5.负责标书的编写及制作，以及标书的校对、检查工作，成本核算及报价；

　　6.开拓市场，联系拜访客户；

物业公司的主要职责篇9

　　1、与资方进行日常事务沟通，每月开展资方工作会议，跟进项目任务量，把握整个项目的付款进展、合同续签、项目结项等事宜，执行项目全局运营，并处理资方提出的临时性工作事务。

　　2、机构信息的上传下达，及时传达机构的工作制度与工作要求，把握项目员工的思想动态。

　　3、策划组织专题活动，链接相关资源和媒体记者，统筹安排主带个人负责的整场活动。

　　4、精推文章策划、编辑、宣传、推送。

　　5、项目活动的整体把握，协助项目社工开展项目服务活动。

　　6、统筹项目社工的工作安排，指导项目社工改进工作方式与方法，合理分配工作任务，促进项目社工团结进取，积极认真完成项目各项工作。

　　7、项目重要参访接待工作。

物业公司的主要职责篇10

　　1.负责物业服务各项目品质核查及品质督导工作；

　　2.负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况；

　　3.负责智慧系统数据维护、运营、及更新工作；

　　4.协助部门负责人完成相关品质服务工作；

物业公司的主要职责篇11

　　1、制定项目年度物业管理预算方案、日常工作计划并负责实施；

　　2、负责租金、物业费的收缴工作，保证收缴率；

　　3、及时解决租户的合理要求，为入驻企业和员工提供便利服务；

　　4、与外包单位对接，做好监管、评价外包工作；

　　5、与消防、治安等相关管理部门保持良好沟通，妥善处理外部关系。

　　6、需要有项目交验经验及前筹开荒经验

物业公司的主要职责篇12

　　1、物业管理巡检工作，确保楼宇管理正常运转；

　　2、物业服务工作，包括客户报修、投诉、二次装修服务需求的受理，内部讯息的流转、跟踪、回访等工作；

　　3、检查各区域环境保洁、消杀、绿化状况，及时督促保洁公司整改各类清洁问题并跟踪验证；

　　4、督促检查区域内公共设施设备的维护及维修，确保机电设备正常运行和消防工作的落实；

　　5、遇紧急事故，协助处理善后工作。

物业公司的主要职责篇13

　　1、对工程部的部门职责作整体执行及负责；

　　2、负责拟定各类设备的年度维修计划并组织实施；负责对设备实施实行台帐管理；

　　3、负责审核各宗维修项目的维修计划、费用开支情况；负责对供水、供电系统的水电使用情况进行监控及评价；

　　4、负责协调有关工程方面合同的评审组织工作，并对相关方工作质量的监管及验收工作；

　　5、负责对外协调供水、供电部门的关系，办理供水、供电增容方面的有关工作；

　　6、负责编制工程部年度培训计划，并组织实施；

　　7、完成公司及上级领导交办的其他工作。

物业公司的主要职责篇14

　　1、全面统筹售楼处、案场样板房及部分交付物业的现场管理工作；

　　2、配合驻场销售团队开展物业服务咨询与协调工作，及时响应后勤支援需求；

　　3、结合公司项目(别墅、豪宅)的交付计划，按期配合业主进行交付签约；

　　4、按项目高端品牌定位，制定高标准品质管理指标，规范物业服务工作流程；

　　5、及时应对业主反映的各类情况问题，进行解决处理；

　　6、定期组织团队进行各项安全管理、服务技能及业务理论培训，不断提高团队综合技能水平；

　　7、定期巡查项目各业务线条的工作执行情况，针对服务不到位及时组织整改；

　　8、配合完成上级交办的其他工作任务。

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