绿色建筑评价标准

绿色建筑评价标准篇1

　　关键词：城市规划；绿色建筑；评价标识

　　Abstract： Accelerate the process of city of city ecological environment is destroyed， the demand of water is greatly， land， energy resources， to create the nature， return to nature as the theme of the green ecological city， has become the development trend of city human settlements environmental construction。 Thus， the thought of green building emerge as the times require。 National assessment of green building has a more comprehensive standard。 In this paper， from the point of view of city planning of green building assessment system to make a few shallow understanding and suggestions。

　　Key words： city planning； green building； evaluation index

　　中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

　　绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。这就要求我们在城市建设的过程中既要坚持“保护环境”与“节约资源”的方针又要在此基础上创造出高质量、高效益的生活空间。

　　1 对绿色建筑评价体系的认识

　　绿色建筑评价标准指标体系有以下六个方面：

　　节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理。

　　与城市规划相关性较大的是节地与室外环境。节地与室外环境主要体现在项目的选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等方面。 《绿色建筑评价标准》中 4.1.1、4.1.2、5.1.1、5.1.2项主要是对项目选址阶段提出要求，正常情况下项目严格执行当地总体规划及详细规划等应当可以满足条款要求。

　　《绿色建筑评价标准》中4.1.3是用地指标要求，是对节地的重要控制项。

　　4.1.4是对小区规划合理性的要求，体现节地与健康、舒适的辩证关系。

　　《绿色建筑评价标准》中4.1.5、4.1.6、4.1.7、4.1.11、4.1.12、4.1.12、4.1.13、4.1.14、5.1.3、5.1.6、5.1.7、5.1.8、5.1.9是对绿地及环境的要求，保证室外环境的健康与舒适。

　　4.1.9、4.1.15是对住区公共配套设施的要求。

　　标准中4.1.17、4.1.18、5.1.11、5.1.12是对节地措施的要求。

　　规划设计的合理与否将直接影响绿色建筑的评价结果，也是评定绿色建筑的前提条件。

　　2 对绿色建筑评价标识评价标准的建议

　　（1）人均用地指标

　　呼伦贝尔市位于内蒙古自治区的东北部，中心城区现状人口大约30万人，属于中小城市，土地资源比较丰富。对于我市来说，建筑层数基本是3层、6层、11层、18层以上，多层比例较大，高层建筑比例逐年增加，11层建筑从经济合理性方面较好，近些年11层左右的建筑比较多。

　　从人均居住指标控制看，中高层与高层人均居住指标相差1.6倍，对于11层左右的建筑如果申报绿色建筑，比较难满足指标要求。

　　建议能否对中高层与高层的界定上进行调整，可否将7-11作为中高层，12层以上为高层；或者人均用地指标体系再进行细化。

　　（2）绿化

　　对《绿色建筑评价标准》中4.1.5与4.1.14项的评价：我市处于寒冷地区，地方树种较少，仅满足乔木种植数量要求基本可以达到，但是对于星级更高要求的建筑 ，绿化景观难以达到更高要求。

　　在规划局出设计条件时绿地率要求是大于30%，但是实际运行中对很多小区尤其是多层建筑群，绿地率往往都达不到要求，所以在评价此项时不能仅看设计条件，还应根据设计图纸进行核算。

　　对《绿色建筑评价标准》中5.1.8项，合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式，对我区东北部区域不适用。呼伦贝尔市地处严寒区域，采暖时间长，可绿化时间短，垂直绿化基本不可行；我市冬季降雪多，屋顶大多是坡屋顶，屋顶绿化也不容易实施。

　　建议对北方寒冷地区在绿化方面要求适当放宽。

　　（3）地下空间

　　对《绿色建筑评价标准》中4.1.17与5.1.11 合理开发利用地下空间项：

　　开发利用地下空间是节地的主要手段。住区建设中车库、设备用房、文化体育设施等可以建在地下。公共建筑中的停车位、设备用房等也可以建在地下。

　　建议在对“合理开发利用地下空间”项审查时，第一加大安全性审查的力度。

　　第二关注地下空间与地上空间比例的合理性。在我市地下车库的售价至少是住宅售价的两倍，所以在地下空间的开发利用上开发商是非常积极的，这样室外地上停车位就会非常少，小区居民为了方便经常占用道路和绿地停车，因此建议在审查4.1.17项时，关注一下地下停车与地面停车的比例关系，不仅仅因为有了地下空间的利用而导致地上空间利用的不合理。

　　（4）节地与节能、节材之间的关系

绿色建筑评价标准篇2

　　1厦门市绿色建筑政策梳理

　　为贯彻落实《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》(国发［2005］21号)及《建设部关于建设领域资源节约今明两年重点工作的安排意见》(建科［2005］98号)中完善资源节约标准的要求，根据建设部的统一部署和工作安排，建设部标准定额司组织开展了《绿色建筑评价标准》的标识工作(建标标函［2005］63号)，并于2006年由住建部颁发了GB/T50378-2006绿色建筑评价标准。同时，2005年10月由建设部和科技部共同推出《绿色建筑技术导则》，随后，《绿色建筑评价技术细则》(建科［2007］205号)、《绿色建筑评价管理办法(试行)》(建科［2007］206号)、《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》(建科［2008］113号)等相关文件也陆续出台。至此之后，全国各地各项政策文件均纷纷，踏上了不同程度的绿色建筑建设的道路。其中，厦门市绿色建筑的发展历程为：2009年3月，厦门市绿色建筑与节能委员会成立，厦门是继深圳之后第二个成立“绿色建筑与节能委员会”的城市，由规划、建筑、电气、暖通、施工、质量监督等专业的60多名专家组成，主要从事绿色建筑技术研究、技术交流和咨询及开展绿色建筑标识认证工作。

　　同年9月，厦门市加紧制定相关绿色建筑相关规定，出台了《厦门市绿色建筑评价标识管理办法》，规范绿色建筑评价工作的开展。此后，厦门市开始加力推行绿色建筑发展，并积极协助提升福建省的绿色建筑发展进程。2010年1月，由厦门市建设局组织编写的《福建省绿色建筑评价标准》，成为福建省绿色建筑评价的地方性标准。2011年，厦门市建设局下发了所有新建保障性住房必须按照绿色建筑标准建设的相关文件等等。这都显示出厦门的绿色建筑领域发展意识已经走在了全国前列。另外，于2012年5月住建部了《财政部住房城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见的通知》，开始加大绿色建筑的推动力度。同年6月，福建省住建厅转发住建部通知给出具体实施意见：“从2014年起，全省政府投资的公益性项目、厦门和福州的保障性住房全面执行绿色建筑标准。到2015年，力争全省新增绿色建筑面积1000万m2以上，其中厦门、福州各200万m2，泉州、莆田、漳州、龙岩和平潭各100万m2，宁德、三明、南平各35万m2.建立武夷新区、厦门翔安新区等绿色生态城区，引导一星级绿色建筑规模化发展。推广绿色建筑评价标识，建立100个绿色建筑星级项目，每个设区市、平潭均有一、二、三星级项目。［2］”可见，厦门在福建省乃至全国的绿色建筑战略布局中担任着重要位置，有关国家和厦门市近几年来的绿色建筑相关政策。

　　2夏热冬暖地区未来绿色建筑政策建议

　　2.1出台不同类型建筑的绿色建筑标准

　　2013年1月1日国务院由发改委和住建部制定的《绿色建筑行动方案》，文件强调：“因地制宜，分类指导。结合各地区经济社会发展水平、资源禀赋、气候条件和建筑特点，建立健全绿色建筑标准体系、发展规划和技术路线，有针对性地制定有关政策措施。”这标志着未来我国绿色建筑类型将进一步细分。国际上推广并流行多年的美国能源与环境设计先锋奖LEED认证体系，就将评价对象细分为新建建筑、既有建筑运营维护、商业内饰、结构、零售业、学校、医院、住宅、社区发展等［3］。厦门现已经率先开始按照绿色建筑标准建设保障房并且已经有项目完成通过评价。这给相关保障房建设的绿色建筑标准的推出打下了良好基础，也是绿色建筑类型细分的良好契机。

　　2.2推荐适宜夏热冬暖地区的绿色建筑技术

　　现阶段我国绿色建筑项目容易形成一些高新技术的不合理“堆砌”，盲目追求建筑的“新、奇、特”，扩大了增量成本的同时增加了建筑能耗；或者为了达标而选用一些不适宜当地气候环境的技术。在现今绿色建筑技术还未成熟的阶段，政府有必要给予一定的方向性的指导。建议出台适宜夏热冬暖地区环境的绿色建筑推荐技术，引导当地的建设单位对绿色建筑技术的合理选用。在建设工程中优先选用符合当地环境特色并且经济合理的技术措施，降低建筑使用能耗，提高资源和能源利用效率，改善建筑室内环境，促进绿色建筑健康发展。

　　2.3研究制定绿色建材评价标准

　　绿色建筑的定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑［4］。但是自绿色建筑概念推出以来，注重的是建筑的设计阶段和运营阶段对环境和资源的影响，对建造建筑的根本源头———建材却关乎甚少。据统计，当前建筑所需的建筑材料就有76大类，2500多个规格，1800多个品种［5］，每年这些建筑材料生产的能耗就占全国总能耗的12.48%(建筑总能耗约为全国总能耗量的30%)［6］。建筑材料是否“绿色”很大程度上决定了建筑的“绿色”程度，而且，选用合适的建筑材料可以延长建筑寿命，加强建筑的耐久性，降低建筑材料生产、使用过程的资源消耗，实现节约资源、能源和保障室内环境等重要功能。所以，推出绿色建材评价标准是绿色建筑发展过程中需要迫切解决的“源头”问题。绿色建材评价体系的出现也将提高绿色建筑评价工作的效率，通过选材评价的产品在绿色建筑上的“贡献”将一目了然，从而节省了绿色建筑的评价时间和成本，从侧面推动和促进绿色建筑的发展。这将带来良好社会效益的同时带来经济效益。

　　2.4培养绿色建筑第三方评价机构

　　根据《绿色建筑行动方案》规划的目标：“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿m2；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。”而根据统计截至2012年9月，全国已评出556项绿色建筑标识项目，取得绿色建筑标识的建筑达到3815栋，总建筑面积达到5677.6万m2［7］。可以看出，为了完成“十二五”的建设目标，2015年之前将迎来绿色建筑爆发式的增长期，而这必将给绿色建筑的评价工作带来压力。

绿色建筑评价标准篇3

　　【关键词】绿色建筑；评价标准；规定分析；发展展望

　　引 言

　　绿色建筑是一种可持续发展的建筑形式，未来将对资源和能源的合理利用与人类发展起到决定性的作用。随着绿色建筑的出现，相关评价标准随之被完善，其将绿色建筑定义为全寿命周期内，最大限度的节约资源保护环境，为人类提供健康高效的生活空间的同时也与自然形成和谐共生。因此绿色建筑的评价标准也按照这个思路对绿色建筑进行规范评价，并具有其特殊性。

　　一、我国绿色建筑评价标准的具体规定

　　我国建设部和质量监督部门在2006年联合了绿色建筑评价标准，并在2014年进行了修订。这对我国现有即和将建的绿色建筑设计以及建设提供了统一的标准和参考依据。其通过对维护结构、空调设备、采暖系统、照明系统、建筑能源转换等节能效果的评价明确了建筑绿色标准。各项参考指标描述是建立在LEED-NC的基础上进行确定和规范的，其具体的归类方式如下：

　　（1）控制项

　　改善维护结构，住宅维护结构的热工性能指标满足当地建筑的节能标准；提升空调能效，即对集中空调系统的能效进行比较，参考公共建筑节能设计标准执行；设置能耗计量设施，集中采暖或者空调系统采取室温调节和热计量设施。

　　（2）一般项

　　设计优化，利用场地自然通风和采光；设备优化，选择高效率设备如变频泵和电机，在照明系统中选择节能技术和灯具；改善空调效能，即利用优化设计提供空调系统节能等级；能量回收，对采暖和空调系统的预热进行回收；再生能源，再生能源和材料占比建筑总体能耗的比例应大于5%。

　　（3）优选项

　　暖通设备应用，采暖和空调系统能耗低于国家和地方的标准定值，比例大于20%；再生能源的选择比例大于10%。

　　从上述分析可见，绿色建筑评价标准对于节能的定义有所改变，其集中在设备优化降低能耗；建筑与外部资源转换性能；建筑能源使用优化着三个方面，所以降低能耗只是绿色建筑的一个评价侧面，如果使用再生能源才是绿色建筑的重要标准。

　　二、绿色建筑建筑评价标准的特征分析

　　绿色建筑评价标准不仅仅是固定的指标，更是一个绿色建筑评价体系的基础，其突出的是与绿色相关的建筑特性。其中包括资源节约、环境保护、健康舒适等等。绿色建筑的评价标准是一个多层次的评价体系，在标准的前言中已经说明这一部相关绿色建筑的多层次的评价标准、因为多目标且多层次，所以其特征如下：

　　（1）重视科学评价

　　在评价标准中，所依据的指标较多，但是选取指标的多样化会导致关键指标的弱化。所以根据绿色建筑的评价目标，通过定性和定量的分析，以及筛选和研究等，可以反应绿色建筑的本质和关键目标，标准中抓住的是绿色的目标，也成为绿色建筑评价标准的关键指标，利用循环和节能等标准确定绿色建筑的性质，以此提高评价的科学性。

　　（2）突出综合性

　　绿色建筑也是一种建筑形式，因为选择了绿色建筑理念，其涉及专业也随之增加，优化与能源循环、能源再生等技术在以往的传统建筑中都不多见，所以在评价标准中采用综合集成的目标来统一评价绿色建筑的等级。使得最终呈现的结果是一个明确的节能、绿色的结果。

　　（3）容易操作

　　评价标准在执行中应保证可操作性，即绿色建筑的评价标准应可以指导绿色建筑的设计与施工，其实践性必须突出，因此评价标准中利用简单扼要的文字表达了绿色建筑的相关评价标准，并保证了数据规范、判断简单等。如在新的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 将设计评价内容定为“节地与室外环境”、“节能与能源利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”5 章，运行评价则在此基础上增加“施工管理”、“运营管理”2 章。这样可以让绿色建筑评价过程更加细化却具体，按照作业内容和流程即可完成客观评价。

　　（4）突出重点内容

　　我国的绿色建筑评价标准，包括新修订的2014版，都对以下重点问题进行了规范，即节约资源，尤其是能源和土地、水资源的节约程度是绿色建筑的关键标准；减少排碳量，减少对大气层破坏，保护自然生态系统以及生物多样性；材料循环，尤其是垃圾、废弃物的处理，以及生活用水的处理和回用等技术的应用；创造健康环境，包括自然通风、采光等。

　　我国在编制绿色建筑评价标准之初借鉴了国际上的先进经验，经过多年的实践与改进，在最近出台的标准中增加了新的内容也使之评价系统更加完善。其中包括对适应类型的改进，拓展适应建筑的范围，从原有的公共建筑拓展到所有建筑类型。其次进行了阶段性划分，如前举例。同时也将评价指标体系化，即增加了对施工管理的绿色标准。最后，评定方法选择逐条评分累积计算，然后对指标进行加权的方式，等级划分采用三重控制，保持了与06版的一致性，每类指标固定的最低得分要求，最后在利用总体得分进行分级。

　　三、对我国健全绿色建筑评价标准的展望

　　（1）细化评价标准

　　绿色建筑评价标准在应用中需要对各种建筑进行评价，其适应范围的拓展使之必须在评价标准上进行细化，如在新疆地区其风能以及水资源的再利用，就是关键问题，因此在评价上应重点考虑此类技术的应用效果。同时在评价中应利用分区指标来对项目进行细化评价，分系统、分功能的对节能环保措施进行科学评价，并引入经济性评价方式，使得评价标准更加细致。

　　（2）增加定量评价内容

　　绿色建筑评价标准中，定性评价与规定相对较多，在实践中定量评价往往是关键，因此在实际的应用中应增加对定量评价的规范，应对能源消耗以及水资源节约的程度进行细化，利用技术指标对相关系统的节能效果进行计算与分析，获得最终达到节能效果，并针对计算结果进行评价，包括在加权中应突出对定量结果的合理应用。

　　（3）强化开放性

　　与美国的相关标准相比，我国的监督与管理机制仍显不足，与美国的第三方认证与评估模式相比，我国的评价标准与方式仍然缺少专业性与开放性，因此在今后的发展中，绿色建筑的评价应选择开放与公开透明的道路，即由专业的人员和机构作为第三方的评价机构，来保证绿色建筑评价和定级的公开性和公正性。

　　（4）绿色建筑评价必须坚持可持续的理念

　　绿色建筑突出的就是绿色的主题，在评价与标准建立的过程中，必须坚持将绿色与可持续发展的理念结合起来，研究与确定标准时应考虑“可持续”的基本理念，以这个最为关键的评价标准作为评价绿色建筑的基础，这样才能保持绿色建筑发展的可持续化，从一个侧面监督和促进建筑行业的健康发展。

　　四、结束语

　　建筑行业的改进与持续发展必须依靠理念和标准的更新，绿色建筑的评价标准是对绿色建筑进行定义和规范的重要基础，其利用对绿色建筑的定义和分级来规范绿色建筑技术选择和设计等。按照总体标准，各个地区应从自身的角度建立与之一致并适应自身条件的评价标准，这样才能保证我国的绿色建筑评价标准形成由上至下，从宏观到微观的完善体系。

　　参考文献：

　　[1]薛明，胡望社，杜磊磊。绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨[J]。后勤工程学院学报，2009，25（3）：24-27.

　　[2]郭韬，张蔚，刘燕辉。新加坡绿色建筑政策法规及评价体系[J]。建筑利技，2011（6）：67-69.

　　[3]齐安超。绿色建筑评价体系的研究[D]。西安：长安大学，2012.

绿色建筑评价标准篇4

　　关键词：

　　一、研究背景

　　1.问题提出

　　建筑的发展把“人的需求”推到一个最原始的起点上——人的“生存”需要：阳光、空气、水、动植物……因此，我们努力实现的不仅是有个建筑物，还要使之置于一个健康的、易于生存的绿色生态居住空间中。建设部发言人仇保兴强调：推进绿色建筑的发展是搞好资源综合利用，建设节约型社会，实现可持续发展，发展循环经济的必然要求。

　　20世纪以来，绿色建筑评价研究发展得非常快，但是由于受到知识和技术的制约，各国对建筑和环境的关系得认识还不完全，与实际需要相比，评价体系依然还存在着不少的问题，以至于绿色建筑的价值没有得到客观、科学的体现。

　　本课题就是在分析国内外绿色建筑评价体系后，运用价值工程等原理及方法对绿色建筑的价值进行深入的研究。

　　二、研究意义

　　绿色建筑是建筑业发展的必然趋势，然而，现有的国内外绿色建筑评价体系没有很好地引导绿色建筑的发展，它只是基于环境学家的角度对是否为“绿色建筑”进行了判定及对其等级进行了划分，然而并没有对绿色建筑做出全面的评估。本论文的研究有如下意义：

　　1.从建筑的角度研究分析，同时考虑生态系统与城市基础设施、生物学与非生物学等因素，还涉及建筑环境综合评判中各种构成要素的质量标准如：建筑形态、使用方式、设施状况、营建过程、建筑材料、使用管理等对外部环境的影响，以及舒适、健康的内部环境营造等等进行分析以得出绿色建筑的真正价值所在。

　　2.从全寿命周期的角度出发，考虑建筑全生命周期的投资及回报，检验各项绿色技术带来的效果，包括对其在使用过程中运行费用的降低、节能效益，甚至对人体健康、社会可持续发展影响，对绿色建筑进行经济上评估。

　　3.目前的几乎所有国家的评价指标体系均没有评价历史人文等有关内容，评价单从技术的角度入手，回避了此类问题，从而造成了内容的欠缺，本论文将会考虑建筑和历史人文的平衡内容。

　　三、国内外研究现状

　　1.国外绿色建筑评价体系的研究现状

　　发达国家和地区早在20世纪60年代开始探索“绿色建筑/可持续建筑的发展战略与技术”，成立了相关的技术协会、研发组织，并研究制定了相应的评价指标体系。

　　(1) 英国的BREEM评估体系

　　英国建筑研究所(BRE)推出的BREEAM是各种评价系统中最著名的一个，它于1990年首次推出，是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的绿色建筑评价体系。最初，BREEAM的评价目标主要是办公建筑，该机构同时为建筑师和开发商提供相关技术咨询，目前该系统己在全球传播，并被认为是评价一个建筑物环境质量和性能的工业标准。

　　(2) 美国的LEED绿色建筑等级体系

　　“LEED绿色建筑等级体系”由美国绿色建筑委员会于1993年开始着手制定(1998年8月第一版，2000年8月第二版)。它受到英国BREEAM的启发，主要用于评价美国商业(办公)建筑整体在全生命周期中的绿色生态表现。2000年3月美国绿色建筑委员会制定的“绿色建筑评估体系”(第二版)( LEED GREEN BUILDING RATINGSYSTEM VERSION 2.0)，旨在用成熟的或先进的工业原理、施工方法、材料和标准提高商业建筑的环境和经济性能，为设计单位按照绿色环保和可持续发展要求进行设计提供指导。

　　(3) GBC绿色建筑挑战

　　“GBC绿色建筑挑战”发起于1996年，当时有加、美、英、法等14个国家参加。两年间，各参与国通过对多达35个项目进行研究和广泛交流，最终确立了一个合理评价建筑物能量及环境特性的方法体系：GBTOOL，目标是建立第二代建筑环境评价系统。1998年10月，在加拿大温哥华召开了14国参加的绿色建筑国际会议“绿色建筑挑战98 (GBC98)”，在这次会议上研究成果得到了展示和总结。会议的中心议题是建立一个国际化绿色建筑评价体系，这一体系可以适应不同的国家和地区各自的技术水平和建筑文化传统。

　　2.国内绿色建筑评价体系的研究现状

　　绿色观念在我国起步较晚，但是发展较快，尤其是绿色建筑评价研究，我国在学习借鉴国际先进的绿色评价体系之后，已经推出一系列适合我国国情的绿色建筑评价体系，具有代表性的研究成果主要有：

　　(1)中国生态住宅技术评估手册

　　《中国生态住宅技术评估手册》生态评估体系包括小区环境规划设计、能源和环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等五大指标。 经判断打分后上述五大指标体系得分都在60分以上则被认定为绿色生态住宅，体系得分在80分以上者进行绿色生态住宅单项认定。

　　(2)建设部征求意见稿《绿色建筑评价标准》(2005年10月)

　　《绿色建筑评价标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：(1)节地与室外环境；(2)节能与能源利用；(3)节水与水资源利用；(4)节材与材料资源利用；(5)室内环境质量；(6)运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。

　　(3)《绿色建筑评价标准》（2006年6月）

　　绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量与运营管理或全生命周期综合性能(公共建筑)六类指标组成。绿色建筑评价标准主要内容是节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为木，强调建筑的可持续发展。

　　纵观国内外绿色建筑评价体系，笔者主要发现如下几个问题：

　　①在现有的各种评价系统中，没有一个统一的评价基准，每种评价系统选取的评价内容、评价标准、评价方法都大相径庭，这就使得每种评价系统的使用都具有明显的地域性。

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